売マンション オーベル鶴見中央 901 3LDK

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価格 4,990万円 階建/階 12階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目
築年月 1996年9月(築27年9ヶ月) 面積 壁芯 68.97㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１０．２帖）・洋室①（約５．４帖）・洋室②（約４．２帖）・洋室③（約５．５帖）
  • エレガントナチュラルスタイルでフルリノベーション！
  • ２０２２年に大規模修繕工事完了済みで、管理状態良好なマンションです
  • 採光面が２面あり、明るいリビングです
  • 窓辺のカウンターで読書やお茶を楽しむのもおすすめです
  • キッチンは浄水器・食洗機付きの機能的なシステムキッチン
  • 腰壁が高く、リビング側から見た際に生活感が隠れる設計になっています
  • 浴室は衣類の乾燥にも役立つ浴室乾燥機付き
  • 明るく清潔感のある洗面スペースです
  • 洗濯機置き場の上には棚を造作し、収納スペースを確保
  • 約５．４帖の洋室①
  • かさばる衣類もすっきり収納できるＷＩＣがあります
  • 約４．２帖の洋室②には、ホスクリーンを設置しています
  • 棚付きのクローゼットがあり、小物もすっきり収納できます
  • 約５．５帖の洋室③
  • 洋室③にも枕棚付きのＷＩＣがあります
  • 日用品のストックなどの収納に役立つ廊下の収納
  • お出かけ前のコーディネートチェックに便利な全身鏡
  • ９階ならではの開放的なリバービューを楽しめます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
    その他交通 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,990万円 平米単価 72.36万円/㎡
    管理費 6,900円/月 修繕積立金 15,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ：1,320円/月、　町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オーベル鶴見中央 901
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：飛鳥建設株式会社
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.4･4.2　LDK 10.2）
    専有面積 壁芯 68.97㎡ バルコニー 12.29㎡
    階建/階 12階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年9月(築27年9ヶ月) 総戸数 124戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年02月　　大規模修繕工事完了
    駐車場 有　21,000円/月 バイク置き場 有　800円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大成有楽不動産販売株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982205308
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームリーダー　町田支店

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市森野１丁目３０－８　ノアビル
    TEL：
    042-728-0666
    FAX：
    042-728-9991
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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