地域密着40年｜町田市の不動産売却・購入は株式会社ホームリーダー

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スタッフ紹介Staff

佐々木大輝
縄稚　宏平

宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー2級技能士（AFP）賃貸不動産経営管理士土地活用プランナー
加藤潤

宅地建物取引士
中薗紀子

宅地建物取引士

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弊社についてCompany

「不動産のことは分らないから、ちゃんと教えてほしい」
「専門知識を持ち合わせて、誠実に対応してくれる担当者にお願いしたい」
「せっかくなら地元のことをよく知っている業者に売却を任せたい」
このようにお考えの方に「ホームリーダー町田支店」は最適な選択肢です。

はじめまして！
私は町田市森野で「ホームリーダー町田支店」の責任者をしている、縄稚宏平と申します。
なんと私の前職は「瓦葺き職人」で、国宝や社寺仏閣などに屋根瓦を施工するお仕事をしていました。
不動産業に転職してからは、お客様のお役に立てるよう必死で勉強をしました。
現在は国家資格を３つ保有し、さらに上級資格取得に向けて勉強中です。

不動産業界に転職して最初に感じたのは、”全体的に分かりにくい”ということ。
業界ならではの”慣習や法律”などが複雑に絡み合っていて、お客様には理解しにくい部分も多いと思います。
実際に詳細に理解されないまま業者さんにお任せしている方も多いのではないでしょうか？

そんなお客様に”心から納得できるお取引を提供する”ため、私は誰よりも専門知識を持とうと決心して実践しています。
そして、私たち「ホームリーダー町田支店」は90%が”宅地建物取引士”を取得しています！
私たちはお客様が心からご納得されるまで、徹底的にサポートさせていただくことに強いこだわりを持っています。
ぜひお気軽にご売却に関するご相談をいただけますと幸いです。

不動産の売却は人生の中でも大きな大きなイベントの一つです。
あなた様の素敵なお取引の一助となれば幸いです。

ホームリーダー町田支店　支店長
縄稚宏平

株式会社ホームリーダーの画像

会社名: 株式会社ホームリーダー

所在地: 東京都町田市森野１丁目30-8 ノアビル１階

電話番号: 042-728-0666

営業時間: 9:00~18:30

定休日: 無休（交代制）

会社概要ページへ

まずはご相談ください！

042-728-0666

営業時間: 9:00~18:30

定休日: 無休（交代制）

売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。