売戸建住宅 町田市 木曽西４丁目 (古淵駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩22分
所在地 東京都町田市木曽西４丁目
築年月 2003年3月(築20年7ヶ月) 建物面積 70.00㎡ 土地面積 公簿 120.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平坦な立地！歩いて１分の町田街道まで出れば、飲食店がずらり♪バス停までは徒歩３分です。町田駅までのバスが約１０分おきに停まります。約６年前に内外装リフォーム済みなのできれいにお住まいいただけます♪
  • ゆとり、実感の時。ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめください。
  • 周囲に高い建物のないエリア。外観も２０１７年リフォームなのでまだまだきれいです！
  • 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
  • トップライトからの日差しが団らんのひと時を明るく演出するリビングダイニング
  • キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
  • 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪　窓からの日差しが明るく、足も広げてゆったりくつろげます。
  • ＬＤＫと隣接の和室。間仕切りを開放すれば計１６．５帖のおもてなしスペースに。
  • ４．５帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • トップライトからの日差しが差し込みます
  • リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンで大型冷蔵庫もしっかり配置可能です
  • 便利な食洗器付き
  • お料理が捗る、３口コンロです
  • 吊戸棚には昇降式の収納があります
  • 雨の日の選択に便利なサンルーム付き！
  • ウォシュレット機能付きトイレです♪　タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
  • 洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！！
  • ２階東側洋室。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
  • ２階東側の６帖洋室はベランダにつながります
  • ２階西側の６帖洋室。窓からの日差しも落ち着く空間を演出します。
  • 小屋裏収納への階段は２階西側の６帖洋室にあります
  • 小屋裏収納内部です
  • 南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。
  • ガーデニングも楽しめるお庭付き
  • 車通りも少なく安全に過ごせます
  • 縦列駐車で２台駐車可能です
  • 現地は閑静な住宅街です

    アピールポイント

    ～平坦で整った街並みに建つ明るい邸宅～
    明るく爽やかなトップライト付きのリビング♪
    町田駅までバス便がとても便利！約６年前に内外装リフォーム済み♪

    －－－イチ押しポイント－－－
    ■室内とてもきれいにお住まいです！
    ■町田駅までバス便が５分ごとに出ています♪
    ■周辺には生活施設充実しており便利な立地です。
    ■小・中学校まで徒歩１０分以内！
    ■２０１６年１１月に内装リフォーム済み。
    ■２０１７年１月に屋根・外壁リフォーム済み。

    －－－周辺環境－－－
    ■スーパー三和　忠生店まで徒歩７分／６００ｍ
    ■木曽境川小学校まで徒歩９分／７５０ｍ

    ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
    住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

    「お家探し」「ご売却」は　地域密着４０年のホームリーダー町田支店におまかせ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩22分
    その他交通 小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】11分 木曽南団地 停歩4分
    ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩34分
    所在地 東京都町田市木曽西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス　庭　サンルーム　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 70.00㎡
    土地面積 公簿 120.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年3月(築20年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年11月　トイレ　洗面所
    ■内装：2016年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2017年01月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西3.7m 公道 接面2.7m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979163591 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/19 次回更新予定日 2023/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームリーダー　町田支店

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市森野１丁目３０－８　ノアビル
    TEL：
    042-728-0666
    FAX：
    042-728-9991
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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