売戸建住宅 町田市 南町田１丁目 (南町田グランベリーパーク駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 4,280万円 間取り 3LDK
交通 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩23分
所在地 東京都町田市南町田１丁目
築年月 2009年9月(築14年1ヶ月) 建物面積 96.06㎡ 土地面積 125.07㎡
私道負担面積 141.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
南町田を一望できる、南向きの注文住宅です。　リビングの外には見晴らしの良いお庭が広がります♪　小・中学校が徒歩１０分圏内なので、お子様の通学も安心できますね。数少ない南町田の戸建物件です。
  • 南向き１８．５帖ＬＤＫ、日当たりにこだわった家は眺望も良好です。
  • 人気の南町田ですが、周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
  • 収納量たっぷりのシューズＢＯＸがある広々とした玄関です！
  • 窓があり、暖かな陽が差し込みます。使い勝手の良い赤色が美しいシステムキッチン。
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。使い易いシステムキッチンで作る料理は愛情ある美味しいご馳走！
  • 明るい陽差しが降り注ぐＬＤＫ、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します。※ＣＧ家具消去画像
  • 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓からはお庭と眺望が望めます。
  • 日当たりよく温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペース。ご家族との団欒をお過ごしください。※ＣＧ家具消去画像
  • 人気の３面鏡です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
  • 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室は１坪タイプ♪足も広げてゆったりくつろげます。
  • 災害時でも安心のタンク付きトイレ。１階と２階の２か所にトイレを設けています。
  • 見晴らしの良い南側のお庭。広いので多彩にお使いいただけます。
  • ２階６帖の洋室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • ２階９帖の洋室は、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
  • ２階９帖の洋室。朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。
  • ２階トイレです。２階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できますね。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニーは洗濯物が良く乾きそうです。
  • 南町田の街が一望できるほどの眺望。この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
  • カースペース１台分完備。大きな車も停めやすい新入経路になっております。
  • 南側のお庭はバーベキューなどで重宝します。
  • リビングからの眺望も素敵です。
  • 建物南側の外観です。壁などもまだまだきれいですね。
  • 天気の良い日は一層晴れやかな気持ちになれる見晴らしです。

    アピールポイント

    ～南町田を一望！南向きの注文住宅～
    １８．５帖ＬＤＫの外には見晴らしの良いお庭が広がります♪
    小・中学校が徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心なお家です。

    －－－イチ押しポイント－－－
    ■人気の南町田エリア！
    ■ＬＤＫは広々１８．５帖！南向きで日当たり良好♪
    ■南側の眺望良好なお庭ではバーベキューをどうぞ。
    ■家族交流が深まるリビング階段のお家♪
    ■グランベリーパーク徒歩２６分・バス併用１７分。
    ■田園都市線を３駅利用可能です。

    －－－周辺環境－－－
    ■スーパー三和　小川店まで徒歩９分／６５０ｍ
    ■町田市立南第一小学校まで徒歩４分／２６０ｍ

    ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
    住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

    「お家探し」「ご売却」は　地域密着４０年のホームリーダー町田支店におまかせ下さい！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩23分
    その他交通 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩23分
    東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩26分
    所在地 東京都町田市南町田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6･4.5　LDK 18.5） 建物面積 96.06㎡
    土地面積 125.07㎡ 私道負担面積 141.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 2009年9月(築14年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980007317 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームリーダー　町田支店

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市森野１丁目３０－８　ノアビル
    TEL：
    042-728-0666
    FAX：
    042-728-9991
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。