売戸建住宅 町田市 東玉川学園２丁目 (玉川学園前駅) 2階建 5SLDK

お気に入りに追加

価格 3,280万円 間取り 5SLDK
交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩19分
所在地 東京都町田市東玉川学園２丁目
築年月 1980年6月(築43年4ヶ月) 建物面積 149.45㎡ 土地面積 公簿 168.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
高台ならではの日当たりの良いお家♪車好きな方に嬉しい地下車庫２台分あり！玉川学園前駅まで徒歩１９分と立地も良好です。土地としてもご検討ください。
  • 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
  • ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家です♪
  • 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪　ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしくだ
  • 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
  • ダイニングと合わせると、リビングスペース１４帖になり広々とお使い頂けます！
  • 日差しがうれしいダイニング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
  • 日差しがうれしいダイニング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美
  • 窓があり、暖かな陽が差し込みます。使い勝手の良いシステムキッチン。
  • １階８帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
  • 窓からの日差しがうれしい、ゆったりと入浴できる大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
  • 白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
  • ２階５帖の洋室は、ゆとりの広さのプライベートルームに。
  • ２階西側７帖のお部屋は、お子様部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
  • ２階６帖の洋室は、天窓からの日差しが注ぎます。
  • ２階東側７帖のお部屋は、ご夫婦のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
  • 高台のバルコニーからは良好な眺望が臨めます。
  • 南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。
  • ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。
  • 地下車庫は２か所あります。
  • 北側の車庫
  • 南側の車庫

    アピールポイント

    ～日当たり・通風良好な高台の邸宅～
    広々５ＬＤＫの間取り♪車が傷まない地下車庫２台付き！
    玉川学園前駅まで徒歩１９分♪駅周辺には生活施設完備でご家族も安心♪

    －－－イチ押しポイント－－－
    ■ゆったりした空間使いのお家。ファミリーにおすすめ♪
    ■小田急線「玉川学園前」駅　徒歩約１９分！
    ■生活施設充実しており便利な立地です。
    ■地下車庫は２か所あり！
    ■大切なペットとも広々と暮らせるおうちです♪
    ■注文住宅用地としてもご検討ください。

    －－－周辺環境－－－
    ■グルメシティ成瀬台店まで徒歩１０分／７８０ｍ
    ■○市立成瀬台小学校まで徒歩１４分／１０００ｍ

    ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
    住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

    「お家探し」「ご売却」は　地域密着４０年のホームリーダー町田支店におまかせ下さい！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩19分
    その他交通 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩22分
    東急こどもの国線 / 恩田駅 徒歩37分
    所在地 東京都町田市東玉川学園２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ワイドバルコニー　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 7･7･6･5） 建物面積 149.45㎡
    土地面積 公簿 168.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年6月(築43年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979349921 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームリーダー　町田支店

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市森野１丁目３０－８　ノアビル
    TEL：
    042-728-0666
    FAX：
    042-728-9991
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。